Достал сосед сверху! сил нет!

Достал сосед сверху! сил нет! здравствуйте. ситуация такова.сосед сверху устроил в выкупленной квартире гостиницу, там 7 номеров +кафе и кухня.в каждом номере есть душ и туалет, самое ужасное, что у нас дом старого типа. построен еще в 1886году, и у нас вода распределяется так, чем выше этаж тем меньше общей воды достается жильцам, т.е. на 1м этаже больше всего воды, у него гостиница на 4м этаже, так он для того чтобы была всегда вода поставил на трубу насос и теперь у нас по утрам никогда воды не бывает, так как этот коз. всю воду высасывает себе. детей не умыть, не приготовить еду, плюс он нас затопил. у нас протечки на кухне на потолке, и у свекрови в комнате. ремонт отказывается делать... вообще законно что он над жилыми комнатами поставил души и туалеты и вообще законна ли гостиница над нами? куда обращаться? в прокуратуру или в суд??