Могут ли выселить со съемной квартиры?

Могут ли выселить со съемной квартиры? здравствуйте, пару недель назад мы вселились в съемную квартиру на первом этаже. но на беду над нами живет бабка-маразмачка. не так давно она пришла к нам с утра и выставила ультиматум: 1. не курить в квартире, так как дым идет к ней (курят 2 человека, не как паровоз, на кухне с открытым окном) 2. разговаривать в квартире шепотом, ибо у нее все слышно 3. постелить ковролин на пол и ходить в шерстяных носках, как это делает она, так как с ее слов мы громко топаем, а по законам физики с ее же слов шум поднимается наверх 4. бабке с 4-го(!) этажа мы тоже мешаем естественно мы пожелали ей удачи, но есть одно но. она названивает хозяевам квартиры постоянно, даже когда ночью в туалет встаешь, ей шумно топаем и она задолбала хозяев своими звонками. вызвала полицию, полиция сказала ей, что она достала их и они не пойдут к нам разбираться. сразу скажу, музыку громко даже днем не слушаем, не кричим. разговариваем спокойным голосом. хозяева сдают квартиру в первый раз, год в ней никто не жил, так как только купили. и я так подозреваю, что их эти звонки достали и они подумывают нас выселить. договор на руках есть. скажите, как быть. спасибо